万州最新精装修二手房/万州房价2020新楼盘精装房

我在万州五桥买了套二手房,房产证7年,问要交多少手

交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税 。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。

重庆市万州区政府规定的二手房交易的价格是多少

具体来说 ，如永川区和万州区
，这些区域的新房均价相对较低
。根据最新数据，永川区的新房均价为6123元/㎡ ，而万州区的新房均价则为6436元/㎡。这些价格相较于重庆市中心区域
，如渝中区、江北区等地动辄上万甚至数万元的房价，显得更为亲民 。此外 ，大渡口区和巴南区也是房价相对较低的区域
。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）
、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%
，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税 ，只需交契税5%
，其它过户税费约数百 。即总共8%左右
。

在重庆市万州区分水镇西路，房产证的办理需遵循一定的程序。只有当房屋项目具备五证齐全 ，并且通过综合竣工验收合格后
，才能顺利办理房产证 。新房一般在交付后三个月左右可以拿到房产证，而二手房在过户之后通常一个月左右也能获得房产证
。

哪一位懂得重庆万州房价首付10万怎么样?

1、综上所述 ，在重庆万州首付10万元购房是具有一定可行性的
，但具体购房情况需根据房屋价格 、面积以及个人贷款条件等因素进行综合考虑。在购房前，建议咨询专业房地产机构或银行工作人员 ，以获取更准确的购房建议和贷款方案 。

2
、首付10万能买到的房源 金科中央御院二手房：根据提供的信息
，金科中央御院有售价为33万的二手房源，参考首付为10万。这意味着 ，在重庆万州，首付10万确实可以购买到房产
，但这类房源可能位于较低的楼层（如6层/31层），且户型为2室2厅1卫 ，面积为75平米
。

3、万州的话
，你买下来压力会比较小，毕竟要比重庆便宜很多嘛 ，但现在来说万州滨江路上的房子
，涨幅性还是比较大，但再大也大不过重庆 ，具体房价基本在2500-5000之间不等。这也要看楼主具体收入水平了
，重庆一般首付10几万，月供1500左右 ，万州首付一般几万
，月供几百块钱 。

4 、分水镇的房价大约在一千元每平方米左右
。据我朋友透露，最近在去培文的岔路口上有一套120平方米的房子 ，售价为九万多元。而在周家坝区域，普通的住宅价格大约在一千三百元左右每平方米 。如果选择稍微好一点的如欣茂现代城的电梯房
，价格则大约在一千八百元左右每平方米
。

5
、在重庆，一个刚毕业的大学生 ，进一家年薪十万的银行
，第一年省吃俭用，不靠父母不靠朋友 ，买一套房轻轻松松。为什么？第一
，首套房首付2层，杠杆8层用到了极致；第二单价总价双低 ，低到没朋友
，和开县万州差不多，总价40多W在核心区都能买到三房 ，带小区环境
，漂亮的内环公寓 。

万州购买第二套二手房交易税费怎么算

二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1 （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5% ，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税
。

交易费：3元/平方米 增值税：全额的5%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百
。即总共8%左右。

你要先明确税费各自付 ，还是卖方净价 。所有费用都是按评估价收的。成交价不一定是评估价
。1
，契税1 2，印花0.05 3 ，个税1%（房主名下唯一住房免收
，收房主的）4，土地出让金1%（证上写出让的免收 ，估计你那个是划拨）5
，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。

二手房：以二手房价格中位数4500元/平方米计算 ，购买100平方米的二手房，房屋总价约为45万元 。同样按照30%的首付比例计算
，首付金额约为15万元，接近但略高于10万元的预算
。在二手房市场上 ，首付10万元购房的可能性相对较大
，但仍需根据具体房源价格
、面积以及个人贷款条件等因素进行综合考虑。

价格：109万元单价：7364元/㎡户型：3室2厅2卫面积：148㎡江南新区江南第一城小区 价格：58万元单价：5178元/㎡户型：3室2厅2卫面积：112㎡注意事项：以上价格信息来源于网络，可能存在一定的时效性差异 ，具体价格请以实际交易为准 。

我在重庆市万州区,需要过户一套二手房,面积70平方,价格15W,房产证4年...

1、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免）
，买方：契税5%，其它过户税费约数百 ，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税
，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

2
、在重庆市万州区分水镇西路 ，房产证的办理需遵循一定的程序
。只有当房屋项目具备五证齐全
，并且通过综合竣工验收合格后，才能顺利办理房产证。新房一般在交付后三个月左右可以拿到房产证 ，而二手房在过户之后通常一个月左右也能获得房产证 。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证
。

万州有哪些房产网

1 、万州作为重庆市的一个重要区域 ，拥有众多的房产网站。以下是一些万州地区的房产网：万州本地房产网 此网站专注于提供万州地区的房产信息
，包括新房、二手房的交易，楼盘的详细介绍 ，以及相关的购房政策等 。它是了解万州房产市场的窗口
，为购房者提供了一站式的服务。

2
、万州房市网是一个专注于万州地区房地产市场的在线平台，以下是详细介绍：全面的房源信息：万州房市网汇集了众多房产中介、开发商和个人的房源信息 ，涵盖了新房 、二手房
、租房等各类房产交易
。用户可以通过网站轻松浏览各种户型、价格 、地段的房源
，比较不同房产的优缺点，找到最适合自己的房源。

3
、万州房产：提供万州地区的房产信息 ，包括新房、二手房 、租房等
，为居民提供便捷的房产服务 。总结三峡之窗作为万州人的门户网，涵盖了人才招聘
、交友、游戏娱乐 、美食文化和房产信息等多个方面 ，为万州地区的居民提供了全方位的信息服务
。

4
、万州可信的中介房产有：万州佳兆业房地产经纪有限公司、万州世友房地产经纪有限公司以及万州中瀚房地产经纪有限公司。解释如下：万州佳兆业房地产经纪有限公司：该公司具备丰富的市场经验和良好的口碑，专业从事房产中介服务 。

5 、万州 自住商品房在很多地区都有修建
，并且建设范围逐渐扩大到全国各地，查询商品房房源可在当地市局网站上查询 ，或者当地的一些 房产中介 也有张贴相关的广告
，直接的就是去市局大厅直接查询
。

6、万州房地产公司有： 万州房地产开发有限责任公司 这是万州地区一家知名的房地产开发公司。主要从事住宅
、商业用房及配套设施的开发与建设 。公司秉承专业精神和诚信原则，多年来在万州房地产市场树立了良好的口碑
。 万泰房地产公司 万泰房地产公司是一家专注于高端住宅开发的房地产企业。