【江西鹰潭精装修二手房,江西鹰潭二手房价】

鹰潭房子哪里最好

1、鹰潭房子最好的区域难以一概而论 ，但月湖区和信江新区通常是购房者关注的热点区域 。月湖区作为鹰潭市的核心城区
，拥有较为完善的配套设施和便利的交通网络
。这里的房价相对较高，但也反映了其地段和资源的优势。

2 、好 。配套设施：鹰潭滨江一号房子周边配备酒店
、幼儿园、小学 、医疗卫生站和多家银行 ，配套设施齐全
，生活方便
。环境：鹰潭滨江一号房子整体规划建筑面积约39万平方米，总户数3392户 ，环境幽静
，楼间距大，居住环境好 ，住起来很舒服。

3
、期 。根据查询安居客显示，鹰潭水岸华府3期房子户型好
，阳光好，视野开阔 ，周边配套设施完善
，属于中高档小区
。鹰潭水岸华府3期位于鹰潭市月湖区体育馆路。

4、能买 。鹰潭，江西省辖地级市 ，“涟漪旋其中
，雄鹰舞其上 ”而得市名，是长江中游城市群重要成员。能卖的原因有
。此房格局好 ，户型方正
，光效果好，楼层好小区环境优雅 ，小区周边交通便利
，生活配套设施齐全物业高端，自带所有配套 ，安全省心。

5 、好 。东升公园尚城作为东升置业礼献鹰潭的排名前列高品质墅质洋房大盘，项目建筑面积约30万方
，东升公园尚城的位置在鹰潭信江新区行政中心南侧，新一中西北侧
。鹰潭东升公园尚城房子好 ，地理位置优越配套齐全
、交通便利、材料昂贵 、绿化率高。

江西鹰潭有哪些二手房

1、鹰潭房价下跌较明显的地方主要涉及以下楼盘：东晖丽景：二手房单价5962元/㎡
，环比上月下跌255%，是明确标注跌幅最大的楼盘 。胜华蓝泊湾：2024年12月均价3999元/㎡ ，长期处于4千元以下
，或有持续下跌趋势
。龙凤嘉苑：2024年12月均价4000元/㎡，在4千元以下区间排名靠前 ，价格低于同区域其他楼盘。

2
、鹰潭二手房楼盘有以下这些： 恒大绿洲 鹰潭恒大御府 鹰潭碧桂园 市区中心广场附近的学府名城 美利国际等 。详细解释：鹰潭作为一个发展中的城市
，二手房市场活跃，有多个楼盘供购房者选择
。其中 ，恒大绿洲是鹰潭较为知名的楼盘之一
，以其优美的居住环境和完善的生活设施受到购房者的青睐。

3、房源区域分布 江西鹰潭的二手房源遍布各个区域 。无论是市中心还是郊区，都有不同风格的二手房可供选择
。从古老的传统建筑到现代化的住宅小区 ，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。 房型与设施 鹰潭的二手房房型多样，包括二室一厅 、三室一厅
、四室一厅等
，满足不同家庭的需求 。

4、但二手房价格在整个国博城板块偏低，可能受买入价低 、投资客多
、学区一般（红谷教育集团鹰潭街校区）及西面虎形山公园暂无建设计划等因素影响。国博城2期玺字组团 云玺、玖玺 、天玺：位于三清山大道两侧 ，距离2号线鹰潭街站约1公里
，靠近市一医院九龙湖院区
。

5
、不好卖。鹰潭市商品房建设和改扩建供应充足，供大于求 ，是不好卖的 。当今的房价还有不同程度的让利和折扣
，彰显城市的吸引力不错，返乡置业潮也比较显著
。

6、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

在鹰潭14万可以交首付买房吗?

1 、在鹰潭14万是可以交首付买房的 购房首付可以多交吗？房贷首套房首付比例为20%-30% ，二套房首付比例为50%-70%
，执行利率为基准利率的1倍 。各地区首付比例会有差别
。

2
、在鹰潭市，如果选择购买一套价格大约为每平方米6000元的住宅 ，那么20万的首付可以买到大约100平方米左右的房子。这仅仅是一个大致的估算，实际购买时还需要考虑税费、装修以及其他可能产生的额外费用 。购买房产时
，需要综合考虑自身的经济实力和未来规划，确保购房后能够带来舒适的生活体验
。

3 、您户口和公积金都在鹰潭 ，但想在南昌使用公积金贷款买房是可能的
，但需要满足一定条件并办理相关手续。基本条件 公积金缴纳：虽然您的公积金在鹰潭缴纳，但如果您能提供在南昌工作或生活的相关证明（如工作证明、居住证明等） ，并符合南昌市公积金管理中心的相关规定
，您仍然有可能在南昌使用公积金贷款 。

鹰潭房价下跌最惨地方

鹰潭房价下跌较明显的地方主要涉及以下楼盘：东晖丽景：二手房单价5962元/㎡，环比上月下跌255% ，是明确标注跌幅最大的楼盘
。胜华蓝泊湾：2024年12月均价3999元/㎡
，长期处于4千元以下，或有持续下跌趋势。龙凤嘉苑：2024年12月均价4000元/㎡ ，在4千元以下区间排名靠前
，价格低于同区域其他楼盘 。

而在2025年4月至6月期间，二手房的挂牌均价约为5744元/㎡。这表明余江区的房价虽然有所波动 ，但并未出现大幅度上涨或下跌的情况，整体保持稳定
。然而
，与鹰潭市的其他区域相比，余江区的房价仍然相对较低。

不会 。余江的房价从1-3月份的数据来看 ，房价从5500跌到4700到4500
，余姚房价不会上涨，只会往下跌
。余江区 ，隶属江西省鹰潭市
，地处江西省东北部
、信江中下游，东与月湖区、贵溪市接壤 ，南和金溪县相通
，西界抚州市东乡区，北邻万年县 、余干县。

鹰潭的房价并不高 ，甚至可以说是江西省内地级市中最低的 。这和当地的房地产市场供需不平衡的现状有关
。前几年房地产市场大热时
，全市开工了众多的楼盘，但本市人口却只有100多万。供应远大于需求 ，导致2014年下半年的房价下跌潮以来，鹰潭房价一直处于较低水平 。

鹰潭二手房好卖吗现在

1
、不好卖
。鹰潭市商品房建设和改扩建供应充足
，供大于求，是不好卖的。当今的房价还有不同程度的让利和折扣 ，彰显城市的吸引力不错
，返乡置业潮也比较显著 。

2、总的来说，江西鹰潭拥有众多的二手房源 ，为购房者提供了广阔的选择空间
。无论是自住还是投资
，都可以在鹰潭找到合适的房源。建议在购房前详细了解房屋状况 、产权信息以及交易流程，确保购房过程的顺利进行 。同时 ，可以联系专业的房地产机构或经纪人
，获取更多详细的房源信息和购房建议。

3
、鹰潭作为一个发展中的城市，二手房市场活跃 ，有多个楼盘供购房者选择
。其中
，恒大绿洲是鹰潭较为知名的楼盘之一，以其优美的居住环境和完善的生活设施受到购房者的青睐。恒大御府作为高端住宅项目 ，同样受到了不少购房者的关注 。

4、小区目前在365二手房网站上的挂牌价是1万/㎡左右
。和御河新村一样，一年以来房价上涨明显。在象房村这边
，总价200万内，买个40多平的小两房还是可以的 。50多平的小两房也要在200万出头
。经纪人表示小区的成交也不错。经纪人表示：受公民同招影响 ，初中学区房火热 。